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A vida de síndico, sabemos, é cheia de responsabilidades. Mas, além disso, há também riscos (muitas vezes ocultos) que o gestor deve ter conhecimento para saber evitar

E é ter justamente esse olhar cuidadoso para o que não está saltando aos olhos que pode fazer a diferença entre uma ótima gestão e uma cheia de atropelos. Uma administração mal feita pode criar verdadeiras armadilhas para o síndico.

Por isso, além de estar bem informado quanto às suas responsabilidades é importante que você conheça as situações de risco que podem ocorrer em sua gestão. Veja os principais riscos que o síndico corre durante sua gestão:

1 - Obra em unidade afeta estrutura do condomínio;

2 - Perda de garantia da construtora;

3 - Não pagamento de encargos sociais de funcionários;

4 - AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vencido;

5 - Administradora e síndico profissional desonestos;

6 - Playground sem manutenção em dia;

7 - Para-raios sem manutenção em dia ou fora da norma;

8 - Elevador sem manutenção em dia;

9 - Vazamento de gás nas unidades;

10 - Manutenção dos equipamentos contra incêndio;

11 - Acidentes com funcionários;

12 - Acidentes com moradores;

13 - Uso indevido dos fundos de reserva do condomínio;

14 - Seguro vencido ou incompatível com o condomínio.
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Blog do Paulo Roberto Melo

[name=Blog do Paulo Melo] [img=https://2.bp.blogspot.com/-SMQa2r91n1w/WxcuM5dFiAI/AAAAAAAAHbE/-xMkvHecaMMxZr2u27V4lWwHMKY6IgyqgCK4BGAYYCw/s0/BLOG-DO-PAULO-MELO-ELEI%25C3%2587OES-2018.png] [description=Sou formado em Gestão Pública pela UCDB e Gestão Empresarial na UNIPLAN, já cursei Ciência Política na UDF, trancando no 3° período. Também cursei Ciências Contábeis na UPIS.Tenho pos graduação em Gerenciamento de Projetos pela Uniandrade e MBA em Marketing pela FGV..] (facebook=Facebook.com) (twitter=Twitter.com) (instagram=Instagram.com) (bloglovin=Blogvin.com) (pinterest=Pinterest.com) (tumblr=Tumblr.com)