Segundo levantamento do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), o Brasil precisará produzir 1,44 milhão de novos domicÃlios por ano, até 2025, para atender a demanda
O dado é um bom indicativo para os Corretores de Seguros sobre o potencial de um produto importante do setor: o Seguro de CondomÃnio. “A diversificação da carteira é o melhor caminho para que os Corretores mantenham a saúde financeira dos seus negócios mesmo em momentos de adversidade econômica. E analisando dados do Secovi-SP, fica evidente o potencial de retorno que o seguro condomÃnio pode trazer aos profissionais que apostarem neste segmento”, analisa Tulio Carvalho, superintendente executivo de Massificados do GRUPO SEGURADOR BANCO DO BRASIL.
Ele explica que o Seguro CondomÃnio conta com coberturas que protegem os condomÃnios residenciais, comerciais ou mistos contra os mais diversos riscos. “Na companhia, os sÃndicos têm duas opção de contrato: o ‘Básica’, com proteção contra incêndio, raio, explosão, implosão, queda de aeronave e acionamento de acidental de sprinklers; e o ‘Básica Ampla’, que, além das coberturas básicas, oferece proteção em caso de desmoronamentos parciais ou totais, impactos de veÃculos terrestres, tumultos, danos elétricos, inundações, alagamentos, etc”, afirma, lembrando que, além disso, o sÃndico pode incluir itens que atendam à s necessidades do local como tumultos, quebra de vidros, danos morais, incêndio nos bens dos moradores, entre outros. “Há, ainda, no seguro condomÃnio, a cobertura que garante o reembolso de despesas por danos corporais ou materiais causados involuntariamente (ato não intencional) a terceiros ou aos condôminos, por determinação judicial”, completa.
Carvalho lembra que, para facilitar a contratação dos serviços obrigatórios por lei – incêndio, raio, explosão e até uma possÃvel queda de avião, nas áreas comuns – as seguradoras passaram a ter de oferecer aos condomÃnios duas modalidades de cobertura: a básica simples e a básica ampla. É o que diz a Resolução 218/2010 do CNSP (Conselho Nacional de Seguros Privados). “A Cobertura Ampla trouxe ainda mais segurança aos condomÃnios, que passaram a contar com uma gama maior de proteções aglutinadas na mesma apólice, e tranquilidade para o sÃndico, que passou a ter uma opção de contrato que já prevê incidentes que muitas vezes ele nem sabe que está sujeito”, enfatiza o superintendente executivo de Massificados do GRUPO SEGURADOR BANCO DO BRASIL.
O produto oferece ainda diversas assistências que auxiliam o sÃndico ou a administradora em uma eventualidade e também apoiam na economia do orçamento, em virtude da contratação de profissionais, como chaveiro, eletricista, encanador, vidraceiro, zelador substituto e serviços de reparo do sistema de fixação de antena coletiva, limpeza, segurança e vigilância.
